アパート巡回清掃！

皆さんこんにちは！

浜松のアパート・マンションの大家のしんちゃんです！

残すところ1ヶ月で今年も終えます！

やることをやり「気持ちの良い年」にしたいですね！！

今回はアパート・マンションの「巡回清掃」についてブログで紹介したいと思います！

皆さんは自身のアパートやマンションの清掃は月に何回実施していますか?

大半は管理会社の巡回清掃を利用されているかと思います！

物件にとってもお客様【入居者様】にとっても綺麗に清掃されている方がいいですよね！

特に季節の変わり目には「注意」が必要です！

春から夏にかけて「虫や蜘蛛の巣・雑草」問題があり秋から冬にかけては「落ち葉」等の清掃が大変になっていきます！

物件のそれぞれの立地にも注意が必要です！

例えば物件の周辺が田んぼや畑が多い箇所は「虫や雑草・蜘蛛の巣」などの清掃がとても大変になります！

一方住宅街の中にある場合でもエントランスがオートロック式でかつ外との境が少ない場合は注意が必要です！

人にとっては「防犯の観点」では安心ですが「虫」にとっては「虫かご」になってしまいます

「外」に出ることができずそこを拠点として活動するようになります！

清掃する上で必要なのは「物件の特徴」を捉え的確に清掃することです！

清掃は「体力」がものを言います！

一日しっかり朝から晩までやるより回数を分けてこまめに清掃に入る方が効率的でかつ住んで頂いている方からも印象も良いです！！

私自身「落ち葉」が多い物件ですと月4回清掃に入ります！

4回も！？と驚かれるかと思いますがそれほどに酷いのです！

アパート経営には3つの段階があります！

「入居前」・「入居中」・「退去後」とそれぞれ段階があります

「入居前」に注目されがちですが「入居中」もとても大切な時期です！

快適に住んでいただくには・・・・と考えると清掃はとても大切な作業ですよね！

全ての行いは「入居率」に直結しますので一つ一つを丁寧にこなしていきたいですね！！