Concept
人口減少、競合物件の増加、築年数の経過、家賃の下落…アパート経営者にとって、さまざまな課題があるご時世です。そんな中、大家様ができるのは、「このお部屋に住みたい！」と思っていただけるよう住まい手の目線に立ち、個性（＝ブランド力）があり、入居者様が愛着を持って住み続けてくれるお部屋づくりではないでしょうか。
大家のしんちゃんでは、内装リフォーム・定期清掃・入居斡旋を全て自社で行っています。そうすることで、「内覧者様の物件の決め手となるよう、内装リフォームと定期清掃をバランスよく行い、内観・外観ともに整えていく」「弊社入居斡旋サービスで内覧者様から寄せられる声を、内装リフォームに活かす」といった、多方面からのご提案が可能です。
大家のしんちゃんのスタッフは、「アパート経営者 兼 プロの内装職人」と「不動産仲介会社で経験を積んだ女性スタッフ」という、少し珍しい経歴です。
そのため、アパート・マンション経営者の目線 / ターゲットであるお客様（内覧者様）の目線、それぞれのご提案ができるのが大きな特徴です。
というプロセスで、大家様をサポートいたします！
皆様と同じアパート経営者として常に考えているのは、「どうしたら入居者様に選んでいただける、魅力あるお部屋にできるか」です。
同じ条件（家賃・周辺環境など）の物件を並べたときに、「清掃や管理が行き届かず、雑な印象が伝わる物件」と「入居者様の過ごしやすさやライフスタイルを考えて、気遣いや管理の行き届いた物件」では、選んでいただけるのはやはり後者ではないでしょうか。
よりホスピタリティ（＝サービス精神）の高いお部屋づくりをして、入居者様に喜んでいただきたい。そんな想いこそが、本当の「空室対策」につながると考えています。
「退去からリフォームまでの時間がかかりすぎている」「施工状況の報告がなく、何をやっているのかわからない」「入居募集中の活動報告の連絡が何もない」「担当者に物件の状況の確認をとるが、そっけない対応をされる」…など。これらは私が今までアパート経営をする中で、実際に感じたことです。
業者にとって私は数ある物件の中の一人の大家。もっと親身になってくれる人はいないのか…。突然親から受け継いだアパートを経営をする傍ら「なんとも言えない孤独さ」を感じていました。この先「アパート経営」は益々厳しさを増していきます。あの時感じた「孤独さ」を大家様にさせたくありません。大家のしんちゃんでは、「たった1人の大切な大家様」として、大家様を全力でサポートいたします。
弊社ホームページをご覧いただき、ありがとうございます。退去後のリフォームや定期清掃を通して「内覧者様に選ばれるお部屋」にしていくことが、大家様のアパート経営を左右する重要な「空室対策」となります。まずは一度、現在の空室状況や建物の管理状況、アパート経営に関するお困りごとをお聞かせください。大家様の良きパートナーとして、全力でサポートさせていただきます。
