紛争による影響

浜松の中央区でアパートのリフォームをしていますアパート・マンション・住宅リフォームの大家のしんちゃんです

桜も咲き始め満開まであと少しとなってきましたね・・暖かく・・暑い？日が増えてきました

とは言え寒暖差もありますから体調を崩さず気をつけていきたいと思います

さて紛争により各業界の影響が時間差で少しずつ出てきました

私たちが内装で扱っている壁紙や床材等も料金の値上げまた材料の関係で一部生産が見込めない等メーカーからのお知らせがきました

具体的な値上げ等はこれからだと思いますが・・・

コロナ明け以降から建築資材は年々上がっています

さらに今回の紛争であらゆるものが値上がりする気配がすでに漂っています

日本の内需が拡大して所得も増える値上げなら歓迎なのですが外部要因での値上げとなると気が重くなりますね

一刻も早く紛争が解決し以前のように戻ることは難しいかもしれませんが少しでも安定した世の中に戻ってほしいものです

賃貸経営をされている大家様も金利の上昇/修繕費用増/電気代増/と支払うコストは年々上昇し家賃の値上げ/管理費の値上げ等難しい判断を迫られている状況だと思います

適性家賃という言葉で片付けてしまえばそれまでですが明確な答えもありません

家賃が高すぎれば空室期間も長くなりますし低くすれば違うリスクを負うことになってしまいいます

値上げをしなければ支払う費用は増え残るお金は減ってしまいます

とは言えいくらお金をかけリフォームして家賃を上げても空室なら意味ありません

大切なのは需要であり需要に対してどこまで家賃を上げられるか納得してもらえるかだと思います

物価上昇に伴い私たちの暮らしも様々な形で影響を受けていますが希望を持って歩いていきたいものです