新型コロナによる市場の影響！

大家さんのみなさんこんにちは！

浜松のアパート・マンションリフォームの大家のしんちゃんの市川です

今回は地元の『浜松』での賃貸市場における新型コロナによる影響をブログで書きたいと思います！

地元の浜松でも『緊急事態宣言』を受け営業を自粛する動きがでています

ここ最近叫ばれている『テレワーク』に切り替え仕事を行っている企業も多くなってきました

各業界で『テレワーク』に移行できる業種やそうでない業種がありますがそれぞれこの『国難』に真剣に向き合い『今やれること』を全力で行っているように思えます

私たちが日頃お世話になっている『アパート』や『マンション』の客付け業者さんや管理会社さんにも影響が出始めているそうです

客付け業者さんの影響は以下の通りです

・去年の繁忙期に比べ繁忙期の期間が短かい

・法人での契約の動きが減少

・売買で訪れるお客さんの動きが減ってしまっている

管理会社の影響は以下の通りです

・家賃滞納者の増加

・夜逃げの件数の増加

・経済的理由などによる事故物件の増加

『客付け業者』さんから言えばお客さんが減ったということで『管理業者』さんから言えば経済的理由によるリスクが増加しているとのことです

『お客さん＝入居者さん』であり上記のことが続くようであれば『空き部屋』＝『空室期間』が長くなる可能性がでてきます

管理の観点からみれば『アパート経営』で上記のことがおきれば大家さんにとって『死活問題』となりえます

『大家さん』自身ができることをブログで何回か掲載しているのでよろしければ是非読んでみてください！

大家さんにとって少しでも参考になれば幸いです！

地元の浜松でも『お客さん』の数は減少していますが『お部屋を探されるお客さん』は確実にいます！

私自身も含め今まで以上に『空室のお部屋』の『入居促進活動』を行っていきたいですね！

できるだけ早くこのウイルスが終息するよう願うとともに私自身もできることを行っていきたいです！

よりよい『アパート経営』目指し楽しみながら『大家業』をしていきたいですね！