到来！賃貸市場の繁忙期！

浜松のアパート・マンション・住宅リフォームの大家のしんちゃんです！

今日は週末・・いかがお過ごしでしょうか？年末に向けて何かとやることが多いかと思いますが気持ちの良い新年を迎えるために一つ一つ取り組んで終わらせていきましょう！！

12月からアパート・マンションの大家様にとって大切な時期に入りますね！

「賃貸市場の繁忙期突入」です！12月〜3月までが不動産仲介店にとって賑やかな時期になります！

空室だったお部屋が決まる可能性が高い時期になる反面退去も多い時期になりますね！

既に退去がわかっているお部屋がありましたらリフォームを早く済ませ仲介店の営業マンに物件を周知させることが大切です

自身もこの時期は空室物件の再チェックをしてきたる繁忙期に備えるようにしています！

以下のことを自身でチェックを行います

①物件の共用部・敷地のキレイが保たれているか・共用通路に物が置かれていないかまた置かれている場合は整理されているか

②空室物件のお部屋は汚れていないか専用庭がある場合は草等が茂っていないか

③物件の掲載情報は間違っていないか

④物件の掲載写真は充実しているか

上記の内容を再確認します

特に①・②はキレイが保たれていない物件はお客様の印象も悪くお部屋に虫の死骸等ある場合はお部屋選びの選択肢から除外されてしまいます

空室が長く空いているお部屋や周辺環境に田んぼや畑が多い場合は①・②を清掃することをお勧めします・・清掃ついでに芳香剤を置いておきましょう！！

④は掲載されている物件情報を充実させましょう！！写真は広角レンズで撮り360°VRも情報で公開されているならそちらもお忘れなく・・・

写真は多いに越したことはありませんがしっかり意味のある写真を載せましょう！！何を伝えたいのか良くわからない写真は見る側もよくわかりません

12月〜3月までは大家様にとっての戦いのシーズンになります・・・早め早めの準備をしていきましょう！！