賃貸物件の清掃ポイント

浜松のアパート・マンション・住宅リフォームの大家のしんちゃんです！

1月も早いもので半月が経ちました・・2022年の抱負を胸に「継続」と昨年より「前進」できるよう日々頑張っていきます！

今回は「賃貸物件の清掃ポイント」についてブログを書きたいと思います！

1月〜3月までが賃貸市場での繁忙期となりますね！

この時期に入居率を上げたいとお考えの大家様も多いかと思います！

この時期に合わせてお部屋をリノベーションする方や退去後の原状回復工事も素早く済ませ自ら斡旋活動に力を入れる大家様もいらっしゃります

賃貸物件のお部屋は大切な商品です・・スーパーの商品で例えるなら「原産地が場所や立地」となり「商品名が構造や間取り」「概要が設備関連」そして「価格が家賃」と置き換えられます

スーパーでは同じ商品が扱われていますが野菜や魚・お肉など価格が同じものでもよりいいものを選び購入していきますよね・・目で見て「鮮度」を確認し購入します

賃貸物件でも同じことが言えるかと思います・・「立地」や「家賃」や「間取り」等数多くの中から選ばれるようにしなくてはいけません

スーパーで例えた目で見て確認の作業が物件での内覧にあたります

お客様は敷地からエントラスからの共用通路そしてお部屋の中まで確認しますが賃貸物件でいう「鮮度」が清掃にあたります

綺麗に清掃されている物件かどうかで「鮮度」が決まりますので繁忙期の時期は特に清掃に力を入れておきたいところです

清掃のポイント箇所は「敷地」と「エントランス」です！

不特定多数の方が常に利用し汚れやすい箇所であり内覧するときはじめに目にする箇所になるためです

「鮮度＝質を保ち」「選ばれる物件」に仕上げ繁忙期に「入居率UP」を目指していきたいですね！