アパート　競合物件！！

こんにちは！

浜松のアパート・マンションリフォームの大家のしんちゃんの市川です

現在世界で猛威をふるっているコロナウイルスについて各分野の専門家の方々が日々情報発信していますね！

その中で『ノーベル医学生理学賞』を受賞された本庶佑さんのコロナの戦い方がアパート経営でも役立つのではないかと思いブログを書いた次第です

本庶先生は戦いに勝つにはまず敵を知ることでウイルスは忍者であり検査数を増やすことで敵を知ることができ戦い方も見えてくると話されていました

不謹慎ながらこの考えは『アパート経営』でも言えることではないかと思いました

戦いに勝つには敵をしること＝ライバル物件と置き換えます

敵は忍者のように＝新築物件の出現と置き換えます

アパート経営での戦い方は何を意味するものでしょう

アパート＝すべてが競合物件ではなく『間取り別』で客層を分け更にそこから『家賃や管理費や駐車場代』など総合した金額で金額が近いものが『競合物件』になりえると考えています

お部屋を探しているお客さんは不動産情報サイトから自分で検索しあらかじめ内覧希望の物件を決めて不動産業者へもってくることがほとんどです

不動産情報サイトでは検索者が『居住エリア』を決めて『家賃等金額を設定』し『設備項目』をチェックすることで検索者の条件をクリアした物件のみ表示されます

不動産情報サイトを活用し近隣のライバルとなる物件を調べてみるのもよいと思います

調べることで『お部屋の内装』や『募集条件』や『設備状況』などある程度自身の物件と比較することが可能です

自身の『アパート』と『競合物件』を比較することで新しい発見があるかもしれません！

新築物件を閲覧するだけでも今のトレンドをしることができます

『敵をしることで戦い方が見えてくる』まさにその通りだと思います

私たち一人一人がともに協力し助け合いこの『国難』を乗り越えていきましょう！！